B2714، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2714، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2714 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A019
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 563 ألف درهم · يناير 2026
نبذة عن B2714، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2714 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 27 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2026 بمبلغ 563,000 درهم، أي 1,390 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,354 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يناير 2026، قيمته 45,108 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2714 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2714 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2714 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B2714 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,390 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,354 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B2714 البالغ 45,108 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 600,000 | 1,480 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,850 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2702 | استوديو | 405 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| B2703 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,367,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 115,000 سنويًا | |
| B2704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 36,960 سنويًا | |
| B2705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 655 ألف درهم654,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| B2707 | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| B2708 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 115,000 سنويًا | |
| B2709 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 65,000 سنويًا | |
| B2710 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 55,000 سنويًا | |
| B2711 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 61,480 سنويًا | |
| B2712 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| B2713 | استوديو | 406 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 48,000 سنويًا | |
| B2715 | استوديو | 407 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B2716 | استوديو | 400 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,300 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 |
B2714، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 549,100 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2026 بمبلغ 563,000 درهم (1,390 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 45,108 درهم.
- بإيجار 45,108 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B2714، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2714 آخر مرة؟
563,000 درهم في 13 يناير 2026: 1,390 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 549,100 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة B2714؟
45,108 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يناير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 35,805 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة B2714؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 27 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2714 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2714؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2714، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (563 ألف درهم، 13 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 563,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 112,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 225,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,303 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,656 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←