B2711، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2711، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 806 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A016
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 860 ألف درهم · مايو 2021
نبذة عن B2711، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2711 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 806 قدم مربعة في الطابق 27 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 30 مايو 2021 بمبلغ 860,000 درهم، أي 1,066 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,065 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أبريل 2025، قيمته 61,480 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2711 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2711 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2711 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (104) ←بيعت الوحدة B2711 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,066 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,065 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,750 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة B2711 البالغ 61,480 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 622 قدم مربعة | 825,000 | 1,325 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 806 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,277 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 767 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 850,000 | 1,362 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,850 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2702 | استوديو | 405 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| B2703 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,367,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 115,000 سنويًا | |
| B2704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 36,960 سنويًا | |
| B2705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 655 ألف درهم654,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| B2707 | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| B2708 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 115,000 سنويًا | |
| B2709 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 65,000 سنويًا | |
| B2710 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 55,000 سنويًا | |
| B2712 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| B2713 | استوديو | 406 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 48,000 سنويًا | |
| B2714 | استوديو | 405 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 45,108 سنويًا | |
| B2715 | استوديو | 407 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B2716 | استوديو | 400 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,300 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 |
B2711، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 30 مايو 2021 بمبلغ 860,000 درهم، أي 1,066 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 61,480 درهم.
- بإيجار 61,480 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن B2711، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2711 آخر مرة؟
860,000 درهم في 30 مايو 2021، من المطوّر: 1,066 درهم للقدم المربعة لمساحة 806 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B2711؟
61,480 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 61,480 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة B2711؟
806 قدم مربعة (74.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 27 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2711، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (860 ألف درهم، 30 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 860,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 172,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 344,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,519 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←