B909، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B909، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A001
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 505 ألف درهم · يناير 2022
نبذة عن B909، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B909 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 9 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 31 يناير 2022 بمبلغ 505,000 درهم، أي 1,246 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,249 درهم).
أُجّرت منذ 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يناير 2026، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B909 عبر السنوات
بيعت الوحدة B909 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B909 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B909 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,246 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,249 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B909 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 484 ألف درهم484,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 43,500 سنويًا | |
| B903 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,329,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 107,000 سنويًا | |
| B904 | 405 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| B905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,700 سنويًا | |
| B906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| B907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B908 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 35,200 سنويًا | |
| B910 | استوديو | 340 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| B911 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 901 ألف درهم900,600 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B912 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 891 ألف درهم891,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B913 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,700 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 72,000 سنويًا | |
| B914 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 64,000 سنويًا | |
| B915 | استوديو | 406 قدم مربعة | 542 ألف درهم542,450 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,000 سنويًا | |
| B916 | استوديو | 405 قدم مربعة | 483 ألف درهم483,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 40,000 سنويًا | |
| B917 | استوديو | 407 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,240 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 41,000 سنويًا | |
| B918 | 400 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 32,000 سنويًا |
B909، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 31 يناير 2022 بمبلغ 505,000 درهم، أي 1,246 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B909، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B909 آخر مرة؟
505,000 درهم في 31 يناير 2022، من المطوّر: 1,246 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B909؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 50,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B909؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B909، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (505 ألف درهم، 31 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 505,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 101,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 202,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,066 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,220 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←