B903، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B903، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 33
- مواقف السيارات
- G-A019
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · يوليو 2021
نبذة عن B903، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 9 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 يوليو 2021 بمبلغ 1,329,000 درهم، أي 1,002 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,027 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يونيو 2024، قيمته 107,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B903 عبر السنوات
بيعت الوحدة B903 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة B903 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 1,002 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,027 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة B903 البالغ 107,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,206 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,354 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,251 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 484 ألف درهم484,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 43,500 سنويًا | |
| B904 | 405 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| B905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,700 سنويًا | |
| B906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| B907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B908 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 35,200 سنويًا | |
| B909 | استوديو | 405 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| B910 | استوديو | 340 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| B911 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 901 ألف درهم900,600 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B912 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 891 ألف درهم891,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B913 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,700 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 72,000 سنويًا | |
| B914 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 64,000 سنويًا | |
| B915 | استوديو | 406 قدم مربعة | 542 ألف درهم542,450 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,000 سنويًا | |
| B916 | استوديو | 405 قدم مربعة | 483 ألف درهم483,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 40,000 سنويًا | |
| B917 | استوديو | 407 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,240 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 41,000 سنويًا | |
| B918 | 400 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 32,000 سنويًا |
B903، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 يوليو 2021 بمبلغ 1,329,000 درهم، أي 1,002 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 77,000 درهم إلى 107,000 درهم.
- بإيجار 107,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن B903، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B903 آخر مرة؟
1,329,000 درهم في 13 يوليو 2021، من المطوّر: 1,002 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B903؟
107,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يونيو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 83,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة B903؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B903، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 13 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,329,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 265,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 531,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,828 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←