B914، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B914، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B914 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A006
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن B914، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B914 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 9 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,102,000 درهم، أي 1,436 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,445 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 يونيو 2025، قيمته 64,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B914 عبر السنوات
بيعت الوحدة B914 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B914 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (104) ←بيعت الوحدة B914 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 1,436 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,445 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,750 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة B914 البالغ 64,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 622 قدم مربعة | 825,000 | 1,325 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 806 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,277 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 767 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 850,000 | 1,362 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 484 ألف درهم484,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 43,500 سنويًا | |
| B903 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,329,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 107,000 سنويًا | |
| B904 | 405 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| B905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,700 سنويًا | |
| B906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| B907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B908 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 35,200 سنويًا | |
| B909 | استوديو | 405 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| B910 | استوديو | 340 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| B911 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 901 ألف درهم900,600 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B912 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 891 ألف درهم891,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B913 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,700 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 72,000 سنويًا | |
| B915 | استوديو | 406 قدم مربعة | 542 ألف درهم542,450 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,000 سنويًا | |
| B916 | استوديو | 405 قدم مربعة | 483 ألف درهم483,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 40,000 سنويًا | |
| B917 | استوديو | 407 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,240 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 41,000 سنويًا | |
| B918 | 400 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 32,000 سنويًا |
B914، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,102,000 درهم، أي 1,436 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 64,000 درهم.
- بإيجار 64,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B914، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B914 آخر مرة؟
1,102,000 درهم في 28 أكتوبر 2015، من المطوّر: 1,436 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B914؟
64,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة B914؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B914 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B914؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B914، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 28 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,102,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,509 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,294 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←