B2002، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2002، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A037
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 585 ألف درهم · مايو 2025
نبذة عن B2002، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2002 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 20 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 مايو 2025 بمبلغ 585,000 درهم، أي 1,443 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,305 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2002 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2002 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B2002 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,443 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,305 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B2002 البالغ 43,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2001 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 44,246 سنويًا | |
| B2003 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 125,000 سنويًا | |
| B2004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,900 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B2005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| B2006 | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| B2007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,125 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 28,000 سنويًا | |
| B2008 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 95,000 سنويًا | |
| B2009 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 75,000 سنويًا | |
| B2010 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 67,500 سنويًا | |
| B2011 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,800 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 63,250 سنويًا | |
| B2012 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| B2013 | استوديو | 406 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2014 | 405 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 52,000 سنويًا | ||
| B2015 | استوديو | 407 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 35,185 سنويًا | |
| B2016 | استوديو | 400 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 35,000 سنويًا |
B2002، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مارس 2019 بمبلغ 571,000 درهم، والأخيرة في 16 مايو 2025 بمبلغ 585,000 درهم (1,443 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 43,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن B2002، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2002 آخر مرة؟
585,000 درهم في 16 مايو 2025: 1,443 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 571,000 درهم في مارس 2019.
كم إيجار الوحدة B2002؟
43,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 43,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B2002؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 20 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2002، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (585 ألف درهم، 16 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 585,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 117,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 234,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,393 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,580 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←