B2010، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2010، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2010 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 616 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A222
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 830 ألف درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن B2010، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2010 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 616 قدم مربعة في الطابق 20 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 830,000 درهم، أي 1,346 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,259 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2025، قيمته 67,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2010 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2010 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2010 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (104) ←بيعت الوحدة B2010 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,346 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,259 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,750 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة B2010 البالغ 67,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 622 قدم مربعة | 825,000 | 1,325 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 806 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,277 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 767 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 850,000 | 1,362 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2001 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 44,246 سنويًا | |
| B2002 | استوديو | 405 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 43,000 سنويًا | |
| B2003 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 125,000 سنويًا | |
| B2004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,900 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B2005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| B2006 | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| B2007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,125 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 28,000 سنويًا | |
| B2008 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 95,000 سنويًا | |
| B2009 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 75,000 سنويًا | |
| B2011 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,800 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 63,250 سنويًا | |
| B2012 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| B2013 | استوديو | 406 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2014 | 405 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 52,000 سنويًا | ||
| B2015 | استوديو | 407 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 35,185 سنويًا | |
| B2016 | استوديو | 400 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 35,000 سنويًا |
B2010، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 نوفمبر 2021 بمبلغ 717,000 درهم، والأخيرة في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 830,000 درهم (1,346 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 67,500 درهم.
- بإيجار 67,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن B2010، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2010 آخر مرة؟
830,000 درهم في 18 سبتمبر 2024: 1,346 درهم للقدم المربعة لمساحة 616 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 717,000 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة B2010؟
67,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 65,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B2010؟
616 قدم مربعة (57.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2010 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2010؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2010، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (830 ألف درهم، 18 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 332,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←