B2006، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2006، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A040
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · ديسمبر 2025
نبذة عن B2006، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2006 شقة بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 20 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 ديسمبر 2025 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,357 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أغسطس 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2001 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 44,246 سنويًا | |
| B2002 | استوديو | 405 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 43,000 سنويًا | |
| B2003 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 125,000 سنويًا | |
| B2004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,900 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B2005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| B2007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,125 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 28,000 سنويًا | |
| B2008 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 95,000 سنويًا | |
| B2009 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 75,000 سنويًا | |
| B2010 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 67,500 سنويًا | |
| B2011 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,800 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 63,250 سنويًا | |
| B2012 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| B2013 | استوديو | 406 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2014 | 405 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 52,000 سنويًا | ||
| B2015 | استوديو | 407 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 35,185 سنويًا | |
| B2016 | استوديو | 400 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 35,000 سنويًا |
B2006، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يوليو 2021 بمبلغ 560,000 درهم، والأخيرة في 4 ديسمبر 2025 بمبلغ 550,000 درهم (1,357 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 25,000 درهم إلى 10,500 درهم عام 2024 ثم عاد إلى 42,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B2006، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2006 آخر مرة؟
550,000 درهم في 4 ديسمبر 2025: 1,357 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 560,000 درهم في يوليو 2021.
كم إيجار الوحدة B2006؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أغسطس 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة B2006؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): شقة في الطابق 20 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B2006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2006، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 4 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←