B3001، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B3001، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B3001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 33
- مواقف السيارات
- G-A156
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 506 ألف درهم · سبتمبر 2021
نبذة عن B3001، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B3001 استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 30 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 سبتمبر 2021 بمبلغ 506,000 درهم، أي 1,228 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,250 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B3001 عبر السنوات
بيعت الوحدة B3001 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B3001 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B3001 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,228 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,250 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B3001 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B3002 | استوديو | 406 قدم مربعة | 496 ألف درهم496,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| B3003 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| B3004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,390 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| B3005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,180 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| B3006 | استوديو | 405 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| B3007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,180 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| B3008 | استوديو | 407 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,180 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| B3009 | استوديو | 405 قدم مربعة | 497 ألف درهم496,850 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| B3010 | استوديو | 340 قدم مربعة | 437 ألف درهم437,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| B3011 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 741 ألف درهم741,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 70,000 سنويًا | |
| B3012 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| B3013 | استوديو | 406 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| B3014 | استوديو | 405 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 44,000 سنويًا | |
| B3015 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم479,750 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 33,000 سنويًا | |
| B3016 | استوديو | 400 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 45,000 سنويًا |
B3001، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 سبتمبر 2021 بمبلغ 506,000 درهم، أي 1,228 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 54,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن B3001، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B3001 آخر مرة؟
506,000 درهم في 23 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,228 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B3001؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة B3001؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 30 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B3001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B3001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B3001، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (506 ألف درهم، 23 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 506,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 101,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 202,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,070 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,262 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←