الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 619 قدم مربعةبيلافيستا B (سابقا كارسون B)، داماك هيلز · الطابق 30 · أُنجز عام 2022

⁨B3012⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B3012⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 مارس 2025
آخر بيع900 ألف درهم7 مارس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B3012⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

كم تبلغ قيمة ⁨B3012⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 900,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 مارس 2025بيعجاهز
900,000 درهم1,454 درهم للقدم المربعة
6 يوليو 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
726,000 درهم1,173 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
619 قدم مربعة
الطابق
30 من 33
مواقف السيارات
G-A089
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
12,800 درهم سنويًا
آخر بيع
900 ألف درهم · مارس 2025
مبنى
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

نبذة عن ⁨B3012⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

الوحدة ⁨B3012⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 619 قدم مربعة في الطابق 30 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 7 مارس 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,454 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,322 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B3012⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B3012⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
700 ألف800 ألف900 ألف2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 909,150 درهم; 2019 731,000 درهم; 2020 746,685 درهم; 2021 813,000 درهم; 2022 726,000 درهم; 2023 700,000 درهم; 2024 880,000 درهم; 2025 900,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2021: 726,000 درهم (1,173 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2025: 900,000 درهم (1,454 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B3012⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B3012⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
50 ألف60 ألف70 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 52,000 درهم; 2023 57,000 درهم; 2024 62,000 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 64,500 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة ⁨B3012⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (104) ←

بيعت الوحدة ⁨B3012⁩ آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,454 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,322 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,750 درهم و80,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 2026825,000
30 ديسمبر 20251,030,000
12 ديسمبر 2025910,000
23 يونيو 2025850,000
5 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

مبنى

498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,364 درهم ارتفاع 0.6%
سعر البيع المعتاد
565 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.3%
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 30

كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)
القيمة
B3001استوديو506 ألف درهم · سبتمبر 2021
B3002استوديو496 ألف درهم · أكتوبر 2021
B3003غرفتان2.1 مليون درهم · نوفمبر 2023
B3004استوديو486 ألف درهم · مارس 2020
B3005استوديو489 ألف درهم · فبراير 2020
B3006استوديو530 ألف درهم · نوفمبر 2023
B3007استوديو489 ألف درهم · مارس 2020
1–7 من 15

⁨B3012⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 6 يوليو 2021 بمبلغ 726,000 درهم، والأخيرة في 7 مارس 2025 بمبلغ 900,000 درهم (1,454 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B3012⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

بكم بيعت الوحدة ⁨B3012⁩ آخر مرة؟

900,000 درهم في 7 مارس 2025: 1,454 درهم للقدم المربعة لمساحة 619 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 726,000 درهم في يوليو 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨B3012⁩؟

619 قدم مربعة (57.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B3012⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B3012⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B3012⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 7 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
900,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
180,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
360,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,682 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←