B3011، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B3011، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B3011 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 624 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 33
- مواقف السيارات
- G-A088
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 741 ألف درهم · يناير 2020
نبذة عن B3011، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B3011 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 624 قدم مربعة في الطابق 30 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 يناير 2020 بمبلغ 741,000 درهم، أي 1,187 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,155 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 أكتوبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أكتوبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B3011 عبر السنوات
بيعت الوحدة B3011 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B3011 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (104) ←بيعت الوحدة B3011 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 1,187 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,155 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,750 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة B3011 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 622 قدم مربعة | 825,000 | 1,325 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 806 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,277 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 767 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 850,000 | 1,362 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B3001 | استوديو | 412 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| B3002 | استوديو | 406 قدم مربعة | 496 ألف درهم496,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| B3003 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| B3004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,390 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| B3005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,180 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| B3006 | استوديو | 405 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| B3007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,180 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| B3008 | استوديو | 407 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,180 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| B3009 | استوديو | 405 قدم مربعة | 497 ألف درهم496,850 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| B3010 | استوديو | 340 قدم مربعة | 437 ألف درهم437,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| B3012 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| B3013 | استوديو | 406 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| B3014 | استوديو | 405 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 44,000 سنويًا | |
| B3015 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم479,750 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 33,000 سنويًا | |
| B3016 | استوديو | 400 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 45,000 سنويًا |
B3011، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 يناير 2020 بمبلغ 741,000 درهم، أي 1,187 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن B3011، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B3011 آخر مرة؟
741,000 درهم في 13 يناير 2020، من المطوّر: 1,187 درهم للقدم المربعة لمساحة 624 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B3011؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة B3011؟
624 قدم مربعة (58.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B3011 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B3011؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B3011، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (741 ألف درهم، 13 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 741,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 148,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 296,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,032 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,132 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←