وورلد تريد سنتر ريزيدنسWorld Trade Centre Residence
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في المركز التجاري الثانية. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن وورلد تريد سنتر ريزيدنس
وورلد تريد سنتر ريزيدنس مبنى سكني من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. 364 شقة على 39 طابقًا: 27 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 363 إلى 1,744 قدم مربعة، و166 شقة بغرفتي نوم بمساحة 463 إلى 2,519 قدم مربعة، و92 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,324 إلى 4,133 قدم مربعة، و48 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 1,539 إلى 4,155 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 15,209 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 33.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 13 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,520 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.5% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 11 من أصل 13 صفقة بيع، بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 170,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- الطوابق
- 39
- الوحدات
- 364
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في وورلد تريد سنتر ريزيدنس
في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,100,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,200,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس
- جاهزغرفتان · 1,915 قدم مربعة 18 فبراير 20263,275,000 درهم1,709 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,110 قدم مربعة 2 فبراير 20263,450,000 درهم1,635 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,110 قدم مربعة 27 يناير 20263,100,000 درهم1,469 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,272 قدم مربعةبلا رقم وحدة 22 يناير 20264,000,000 درهم1,222 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,272 قدم مربعةبلا رقم وحدة 21 يناير 20266,400,000 درهم1,956 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,829 قدم مربعة 13 يناير 20262,525,000 درهم1,380 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,829 قدم مربعة 13 يناير 20262,700,000 درهم1,475 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,617 قدم مربعة 13 يناير 20265,500,000 درهم1,521 للقدم
- جاهز2,110 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,100,000 درهم1,469 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,110 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,350,000 درهم1,588 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيع 13 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.2 مليون درهم (نحو 1,520 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,110 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.9 مليون درهم و5.5 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس
عدد الوحدات: 364- وحدة 1014 غرف · 3,369 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة 1024 غرف · 3,369 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 1033,326 قدم مربعةبيعت بسعر 3.55 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 1044 غرف · 3,229 قدم مربعةبيعت بسعر 3.53 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 1054 غرف · 3,078 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مارس 2012
- وحدة 106غرفتان · 2,519 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 1074,155 قدم مربعةبيعت بسعر 4.95 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 108غرفة واحدة · 969 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 109غرفتان · 1,249 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 1101,464 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أكتوبر 2025
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 522
- 701
- 702
- 704
- 705
- 706
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 717
- 720
- 722
- 723
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1120
- 1121
- 1122
- 1123
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1318
- 1319
- 1320
- 1321
- 1322
- 1323
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1517
- 1518
- 1519
- 1520
- 1521
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1717
- 1718
- 1719
- 1720
- 1721
- 1722
- 1723
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 1915
- 1916
- 1917
- 1918
- 1919
- 1920
- 1921
- 1922
- 1923
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2114
- 2115
- 2116
- 2117
- 2118
- 2119
- 2120
- 2121
- 2122
- 2123
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2314
- 2315
- 2316
- 2317
- 2318
- 2319
- 2320
- 2321
- 2322
- 2323
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2512
- 2513
- 2514
- 2515
- 2516
- 2517
- 2518
- 2519
- 2520
- 2521
- 2522
- 2523
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2711
- 2712
- 2713
- 2714
- 2715
- 2716
- 2717
- 2718
- 2719
- 2720
- 2721
- 2722
- 2723
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 2909
- 2910
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3109
- 3110
- 3111
- 3112
- 3113
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3401
- 3402
- 3404
- 3406
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3601
- 3602
- 3604
- 3605
- 3606
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3801
- 3802
- 3804
- 3805
- 3806
- 3902
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (27)، شقق بغرفتي نوم (166)، شقق بثلاث غرف نوم (92)، شقق بأربع غرف نوم (48)، شقق بخمس غرف نوم (1).
وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في وورلد تريد سنتر ريزيدنس 1,520 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا؛ 39 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 33.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 463 إلى 2,519 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,521 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 463 إلى 2,519 قدم مربعة بين 79,200 درهم و250,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس؟
بيعت 11 شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,100,000 درهم، أي 1,521 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,200,000 درهم، أي 1,520 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس؟
نحو 185,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 79,200 درهم و250,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في وورلد تريد سنتر ريزيدنس وعددها 21 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 170,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في وورلد تريد سنتر ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 11 شقة بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في وورلد تريد سنتر ريزيدنس؟
نحو 6.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في وورلد تريد سنتر ريزيدنس؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,468 درهم إلى 1,520 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 3.5%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 55 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس؟
33.98 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 71,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,110 قدم مربعة.
من طوّر وورلد تريد سنتر ريزيدنس ومتى؟
مجموعة جميرا؛ أُنجز عام 2008؛ 39 طابقًا؛ 364 شقة.
كم عدد الشقق في وورلد تريد سنتر ريزيدنس؟
364، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المركز التجاري الثانية
لا يوجد اليوم عقار من المركز التجاري الثانية على لوحة العروض. تابع المركز التجاري الثانية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.