1722، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1722، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1722 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,744 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 39
- مواقف السيارات
- B1-118
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 59,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.75 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 1722، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 1722 شقة بمساحة 1,744 قدم مربعة في الطابق 17 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 28 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,754,250 درهم، أي 1,579 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مارس 2023، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 59,300 درهم سنويًا.
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 160,000 سنويًا | |
| 1702 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,231,250 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 275,000 سنويًا | |
| 1703 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,190,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1704 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 1705 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,362,500 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | ||
| 1706 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 4.16 مليون درهم4,160,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 175,000 سنويًا | |
| 1707 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 1711 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 1712 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 1713 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 120,000 سنويًا | |
| 1714 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 1715 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 220,000 سنويًا | |
| 1716 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1717 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 1718 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,835,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1719 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 190,000 سنويًا | |
| 1720 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,700 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 185,000 سنويًا | |
| 1721 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,630,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 137,000 سنويًا | |
| 1723 | 4,133 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 |
1722، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 ديسمبر 2008 بمبلغ 2,726,579 درهم، والأخيرة في 28 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,754,250 درهم (1,579 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 228,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 160,000 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 59,300 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1722، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1722 آخر مرة؟
2,754,250 درهم في 28 أكتوبر 2025: 1,579 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,744 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,726,579 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 1722؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مارس 2023. العقد السابق، من يناير 2021، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 1722؟
1,744 قدم مربعة (162.0 متر مربع): شقة في الطابق 17 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1722 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1722؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1722، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.75 مليون درهم، 28 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,754,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 550,850 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,101,700 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,268 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,689 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←