1701، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1701، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,939 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 39
- مواقف السيارات
- B1-174,175
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 99,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.8 مليون درهم · أبريل 2016
نبذة عن 1701، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 1701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,939 قدم مربعة في الطابق 17 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 20 أبريل 2016 بمبلغ 4,800,000 درهم، أي 1,633 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,734 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 يناير 2022، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 99,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1701 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 1701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←بيعت الوحدة 1701 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 1,633 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,734 درهم). إيجار الوحدة 1701 البالغ 160,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,599 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 4,133 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,451 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,788 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,793 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,412 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1702 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,231,250 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 275,000 سنويًا | |
| 1703 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,190,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1704 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 1705 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,362,500 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | ||
| 1706 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 4.16 مليون درهم4,160,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 175,000 سنويًا | |
| 1707 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 1711 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 1712 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 1713 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 120,000 سنويًا | |
| 1714 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 1715 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 220,000 سنويًا | |
| 1716 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1717 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 1718 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,835,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1719 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 190,000 سنويًا | |
| 1720 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,700 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 185,000 سنويًا | |
| 1721 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,630,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 137,000 سنويًا | |
| 1722 | 1,744 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,754,250 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 160,000 سنويًا | ||
| 1723 | 4,133 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 |
1701، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 فبراير 2009 بمبلغ 4,230,000 درهم، والأخيرة في 20 أبريل 2016 بمبلغ 4,800,000 درهم (1,633 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 225,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 99,900 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 1701، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1701 آخر مرة؟
4,800,000 درهم في 20 أبريل 2016: 1,633 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,939 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,230,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 1701؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 يناير 2022. العقد السابق، من يناير 2021، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1701؟
2,939 قدم مربعة (273.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 17 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1701، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.8 مليون درهم، 20 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 960,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,638 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 206,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←