1717، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1717، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1717 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,453 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 39
- مواقف السيارات
- B1-172
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 49,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · يونيو 2025
نبذة عن 1717، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 1717 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,453 قدم مربعة في الطابق 17 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 11 يونيو 2025 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,410 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 فبراير 2017، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1717 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1717 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 1717 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 1717 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,410 درهم). إيجار الوحدة 1717 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 969 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,470 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 2,928,000 | 2,015 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,238 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,453 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,410 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 160,000 سنويًا | |
| 1702 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,231,250 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 275,000 سنويًا | |
| 1703 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,190,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1704 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 1705 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,362,500 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | ||
| 1706 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 4.16 مليون درهم4,160,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 175,000 سنويًا | |
| 1707 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 1711 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 1712 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 1713 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 120,000 سنويًا | |
| 1714 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 1715 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 220,000 سنويًا | |
| 1716 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1718 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,835,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1719 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 190,000 سنويًا | |
| 1720 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,700 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 185,000 سنويًا | |
| 1721 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,630,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 137,000 سنويًا | |
| 1722 | 1,744 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,754,250 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 160,000 سنويًا | ||
| 1723 | 4,133 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 |
1717، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 ديسمبر 2008 بمبلغ 2,294,000 درهم، والأخيرة في 11 يونيو 2025 بمبلغ 2,050,000 درهم (1,410 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,400 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1717، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1717 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 11 يونيو 2025: 1,410 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,453 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,294,000 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 1717؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 فبراير 2017. العقد السابق، من يناير 2016، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 1717؟
1,453 قدم مربعة (135.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1717 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1717؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1717، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 11 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←