1719، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1719، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1719 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,916 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 39
- مواقف السيارات
- B1-115
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 65,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 1719، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 1719 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,916 قدم مربعة في الطابق 17 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 10 أبريل 2025 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,304 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,398 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2024، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 65,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1719 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1719 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 1719 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (166) ←بيعت الوحدة 1719 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,304 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,398 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 1719 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,916 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,709 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,635 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,469 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,830 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,475 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 160,000 سنويًا | |
| 1702 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,231,250 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 275,000 سنويًا | |
| 1703 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,190,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1704 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 1705 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,362,500 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | ||
| 1706 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 4.16 مليون درهم4,160,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 175,000 سنويًا | |
| 1707 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 1711 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 1712 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 1713 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 120,000 سنويًا | |
| 1714 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 1715 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 220,000 سنويًا | |
| 1716 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1717 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 1718 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,835,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1720 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,700 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 185,000 سنويًا | |
| 1721 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,630,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 137,000 سنويًا | |
| 1722 | 1,744 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,754,250 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 160,000 سنويًا | ||
| 1723 | 4,133 قدم مربعة | 5.25 مليون درهم5,250,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 |
1719، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 ديسمبر 2008 بمبلغ 2,894,700 درهم، والأخيرة في 10 أبريل 2025 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,304 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 65,100 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,520 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1719، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1719 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 10 أبريل 2025: 1,304 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,916 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,894,700 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 1719؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1719؟
1,916 قدم مربعة (178.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1719 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1719؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1719، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 10 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←