1101، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1101، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,939 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 39
- مواقف السيارات
- B2-054,055
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 99,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.7 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 1101، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 1101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,939 قدم مربعة في الطابق 11 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 16 يوليو 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,463 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 99,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1101 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 1101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←بيعت الوحدة 1101 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,463 درهم). إيجار الوحدة 1101 البالغ 300,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 4,133 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,451 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,788 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,793 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,412 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,470 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,361 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1103 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 1104 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 300,000 سنويًا | |
| 1105 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1106 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1107 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 357,955 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 115,500 سنويًا | |
| 1109 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 125,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 145,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 185,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 196,295 سنويًا | |
| 1113 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 199,443 سنويًا | |
| 1114 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | ||
| 1115 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 1116 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 200,000 سنويًا | |
| 1117 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,294,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 100,000 سنويًا | |
| 1118 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,700 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | ||
| 1119 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,005,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 162,000 سنويًا | |
| 1120 | 1,830 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 1121 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,075,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 220,000 سنويًا | |
| 1122 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 1123 | 4,133 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
1101، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 ديسمبر 2008 بمبلغ 4,080,000 درهم، والأخيرة في 16 يوليو 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم (1,599 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 300,000 درهم إلى 71,083 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 300,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 99,900 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1101، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1101 آخر مرة؟
4,700,000 درهم في 16 يوليو 2025: 1,599 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,939 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,080,000 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 1101؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 71,083 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1101؟
2,939 قدم مربعة (273.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1101، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.7 مليون درهم، 16 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←