1111، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1111، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,110 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 39
- مواقف السيارات
- B2-012
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 71,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · يونيو 2018
نبذة عن 1111، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 1111 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,110 قدم مربعة في الطابق 11 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 7 يونيو 2018 بمبلغ 1,780,000 درهم، أي 843 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,092 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2024، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1111 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 1111 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (166) ←بيعت الوحدة 1111 آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 843 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,092 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 1111 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,916 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,709 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,635 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,469 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,830 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,475 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 300,000 سنويًا | |
| 1102 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1103 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 1104 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 300,000 سنويًا | |
| 1105 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1106 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1107 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 357,955 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 115,500 سنويًا | |
| 1109 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 125,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 145,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 196,295 سنويًا | |
| 1113 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 199,443 سنويًا | |
| 1114 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | ||
| 1115 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 1116 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 200,000 سنويًا | |
| 1117 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,294,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 100,000 سنويًا | |
| 1118 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,700 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | ||
| 1119 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,005,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 162,000 سنويًا | |
| 1120 | 1,830 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 1121 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,075,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 220,000 سنويًا | |
| 1122 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 1123 | 4,133 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
1111، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 ديسمبر 2008 بمبلغ 2,986,450 درهم، والأخيرة في 7 يونيو 2018 بمبلغ 1,780,000 درهم (843 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 185,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,700 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,520 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 1111، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1111 آخر مرة؟
1,780,000 درهم في 7 يونيو 2018: 843 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,110 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,986,450 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 1111؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 1111؟
2,110 قدم مربعة (196.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1111، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 7 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 356,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 712,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,283 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←