1108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2009، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 969 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 39
- مواقف السيارات
- B2-042
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · نوفمبر 2009
نبذة عن 1108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 1108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 969 قدم مربعة في الطابق 11 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 23 نوفمبر 2009 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 1,496 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,578 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مارس 2025، قيمته 115,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1108 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 1108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 1108 آخر مرة في نوفمبر 2009 بسعر 1,496 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,578 درهم). إيجار الوحدة 1108 البالغ 115,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,453 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,410 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 969 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,470 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 2,928,000 | 2,015 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,238 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 300,000 سنويًا | |
| 1102 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1103 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 1104 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 300,000 سنويًا | |
| 1105 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1106 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1107 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 357,955 سنويًا | |
| 1109 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 125,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 145,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 185,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 196,295 سنويًا | |
| 1113 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 199,443 سنويًا | |
| 1114 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | ||
| 1115 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 1116 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 200,000 سنويًا | |
| 1117 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,294,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 100,000 سنويًا | |
| 1118 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,700 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | ||
| 1119 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,005,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 162,000 سنويًا | |
| 1120 | 1,830 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 1121 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,075,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 220,000 سنويًا | |
| 1122 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 1123 | 4,133 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
1108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 فبراير 2009 بمبلغ 1,470,000 درهم، والأخيرة في 23 نوفمبر 2009 بمبلغ 1,450,000 درهم (1,496 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 115,500 درهم.
- بإيجار 115,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1108 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 23 نوفمبر 2009: 1,496 درهم للقدم المربعة لمساحة 969 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,470,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 1108؟
115,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 1108؟
969 قدم مربعة (90.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 23 نوفمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←