717، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 717، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 717 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,453 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 39
- مواقف السيارات
- B2-078
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 49,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · مايو 2019
نبذة عن 717، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 717 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,453 قدم مربعة في الطابق 7 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2019 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 722 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 717 عبر السنوات
بيعت الوحدة 717 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 717 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←إيجار الوحدة 717 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,453 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,410 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 969 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,470 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 2,928,000 | 2,015 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,238 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 229,874 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 60,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | ||
| 705 | 2,648 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | |||
| 706 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 150,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | ||
| 711 | 2,110 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 200,000 سنويًا | ||
| 712 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 713 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 190,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 230,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 4.07 مليون درهم4,065,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 720 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 165,000 سنويًا | |
| 722 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 723 | 3 غرف | 4,133 قدم مربعة | 6.62 مليون درهم6,620,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 350,000 سنويًا |
717، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 فبراير 2009 بمبلغ 2,294,000 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2019 بمبلغ 1,050,000 درهم (722 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 135,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,400 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 717، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 717 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 30 مايو 2019: 722 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,453 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,294,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 717؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 122,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 717؟
1,453 قدم مربعة (135.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 717 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 717؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 717، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 30 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←