711، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 711، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,110 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 39
- مواقف السيارات
- B2-101
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 71,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · ديسمبر 2025
نبذة عن 711، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 711 شقة بمساحة 2,110 قدم مربعة في الطابق 7 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 18 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 1,469 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2024، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,700 درهم سنويًا.
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 229,874 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 60,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | ||
| 705 | 2,648 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | |||
| 706 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 150,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | ||
| 712 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 713 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 190,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 230,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 4.07 مليون درهم4,065,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 717 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 720 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 165,000 سنويًا | |
| 722 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 723 | 3 غرف | 4,133 قدم مربعة | 6.62 مليون درهم6,620,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 350,000 سنويًا |
711، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 ديسمبر 2008 بمبلغ 2,986,450 درهم، والأخيرة في 18 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم (1,469 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,700 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 711، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 711 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 18 ديسمبر 2025: 1,469 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,110 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,986,450 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 711؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 711؟
2,110 قدم مربعة (196.0 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 711، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 18 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←