723، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 723، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 723 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 4,133 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 39
- مواقف السيارات
- B2-056,057
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 140,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.62 مليون درهم · فبراير 2010
نبذة عن 723، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 723 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 4,133 قدم مربعة في الطابق 7 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. باعها المطوّر في 21 فبراير 2010 بمبلغ 6,620,000 درهم، أي 1,601 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,463 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 يوليو 2025، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 140,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 723 عبر السنوات
بيعت الوحدة 723 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 723 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←بيعت الوحدة 723 آخر مرة في فبراير 2010 بسعر 1,601 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,463 درهم). إيجار الوحدة 723 البالغ 350,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,599 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 4,133 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,451 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,788 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,793 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,412 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 229,874 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 60,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | ||
| 705 | 2,648 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | |||
| 706 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 150,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | ||
| 711 | 2,110 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 200,000 سنويًا | ||
| 712 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 713 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 190,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 230,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 4.07 مليون درهم4,065,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 717 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 720 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 165,000 سنويًا | |
| 722 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 |
723، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مجموعة جميرا في 21 فبراير 2010 بمبلغ 6,620,000 درهم، أي 1,601 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 340,000 درهم إلى 200,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 350,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 140,400 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 723، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 723 آخر مرة؟
6,620,000 درهم في 21 فبراير 2010، من المطوّر: 1,601 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,133 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 723؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 350,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 723؟
4,133 قدم مربعة (384.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 723 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 723؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 723، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.62 مليون درهم، 21 فبراير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,324,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,648,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,084 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 283,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←