2321، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2321، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2321 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,271 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 39
- مواقف السيارات
- B1-012
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 77,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · نوفمبر 2018
نبذة عن 2321، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 2321 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,271 قدم مربعة في الطابق 23 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 440 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,044 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 ديسمبر 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 25.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 77,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2321 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2321 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 2321 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (166) ←بيعت الوحدة 2321 آخر مرة في نوفمبر 2018 بسعر 440 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,044 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 2321 البالغ 250,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,916 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,709 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,635 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,469 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,830 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,475 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 2302 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.38 مليون درهم4,375,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 171,039 سنويًا | |
| 2303 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 4.33 مليون درهم4,330,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 2304 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 265,000 سنويًا | |
| 2305 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 4.02 مليون درهم4,020,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 317,500 سنويًا | |
| 2306 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 2307 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 7.42 مليون درهم7,420,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 2308 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2309 | 1,249 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 150,000 سنويًا | ||
| 2310 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,120,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 112,000 سنويًا | |
| 2311 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 168,000 سنويًا | |
| 2312 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 2313 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 2314 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 190,000 سنويًا | |
| 2315 | 2,336 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 2316 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 280,000 سنويًا | |
| 2317 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 2318 | 1,851 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,700 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | |||
| 2319 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 110,000 سنويًا | |
| 2320 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,700 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 180,000 سنويًا | |
| 2322 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 2323 | 3 غرف | 4,133 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 225,000 سنويًا |
2321، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 ديسمبر 2008 بمبلغ 3,740,000 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,000,000 درهم (440 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 250,000 درهم.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 25.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 77,200 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,520 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2321، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2321 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 4 نوفمبر 2018: 440 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,271 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,740,000 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 2321؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 2321؟
2,271 قدم مربعة (211.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 23 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2321 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2321؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2321، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 4 نوفمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←