1512، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1512، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,110 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 39
- مواقف السيارات
- B1-181
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 71,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · أبريل 2024
نبذة عن 1512، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 1512 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,110 قدم مربعة في الطابق 15 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 30 أبريل 2024 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,374 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,241 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1512 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 1512 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (166) ←بيعت الوحدة 1512 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,374 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,241 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 1512 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,916 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,709 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,635 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,469 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,830 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,475 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 295,000 سنويًا | |
| 1502 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 1503 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 4.14 مليون درهم4,140,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1504 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 1505 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 3.84 مليون درهم3,840,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 200,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,163,691 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1507 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 7.14 مليون درهم7,140,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1508 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,633,500 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 1510 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 31,250 سنويًا | |
| 1511 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 1513 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 1514 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 1515 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,108 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 240,000 سنويًا | |
| 1516 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,727,160 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1517 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 140,000 سنويًا | |
| 1518 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 1519 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,258,204 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 1520 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,700 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1521 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 |
1512، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,493,225 درهم، والأخيرة في 30 أبريل 2024 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,374 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 200,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,700 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,520 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1512، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1512 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 30 أبريل 2024: 1,374 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,110 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,493,225 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1512؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1512؟
2,110 قدم مربعة (196.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1512، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 30 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←