3305، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3305، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 3305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,272 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 39
- مواقف السيارات
- P1-077,078
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 111,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · فبراير 2012
نبذة عن 3305، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 3305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,272 قدم مربعة في الطابق 33 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. باعها المطوّر في 29 فبراير 2012 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 977 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (977 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 فبراير 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 111,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 3305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←بيعت الوحدة 3305 آخر مرة في فبراير 2012 بسعر 977 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (977 درهم). إيجار الوحدة 3305 البالغ 170,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,599 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 4,133 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,451 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,788 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,793 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,412 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | 2,928 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 320,000 سنويًا | ||
| 3302 | 4 غرف | 3,466 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | ||
| 3303 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 8 مليون درهم8,000,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 390,000 سنويًا | |
| 3304 | 4 غرف | 3,617 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 225,000 سنويًا | |
| 3306 | 4 غرف | 3,638 قدم مربعة | 5.65 مليون درهم5,650,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 280,000 سنويًا |
3305، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مجموعة جميرا في 29 فبراير 2012 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 977 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 111,200 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 3305، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 3305 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 29 فبراير 2012، من المطوّر: 977 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,272 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3305؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 3305؟
3,272 قدم مربعة (304.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 33 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3305، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 29 فبراير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←