3801، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3801، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 3801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,928 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 39
- مواقف السيارات
- P1-013,014
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 99,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · يناير 2024
نبذة عن 3801، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 3801 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,928 قدم مربعة في الطابق 38 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 5 يناير 2024 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 1,366 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,287 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2022، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 99,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 3801 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←بيعت الوحدة 3801 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,366 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,287 درهم). إيجار الوحدة 3801 البالغ 210,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,599 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 4,133 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,451 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,788 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,793 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,412 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3802 | 4 غرف | 3,466 قدم مربعة | 5.85 مليون درهم5,850,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | ||
| 3804 | 4 غرف | 3,617 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 3805 | 3 غرف | 3,272 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 260,000 سنويًا | |
| 3806 | 4 غرف | 3,638 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 350,000 سنويًا |
3801، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2016 بمبلغ 5,800,000 درهم، والأخيرة في 5 يناير 2024 بمبلغ 4,000,000 درهم (1,366 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 239,400 درهم إلى 210,000 درهم.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 99,500 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 3801، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 3801 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 5 يناير 2024: 1,366 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,928 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,800,000 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة 3801؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2022. العقد السابق، من فبراير 2016، كان 300,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 3801؟
2,928 قدم مربعة (272.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 38 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3801، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 5 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←