3805، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3805، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 3805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,272 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 39
- مواقف السيارات
- P1-007,008
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 111,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.8 مليون درهم · يونيو 2016
نبذة عن 3805، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 3805 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,272 قدم مربعة في الطابق 38 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 22 يونيو 2016 بمبلغ 4,800,000 درهم، أي 1,466 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,753 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 أغسطس 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أغسطس 2013، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 111,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3805 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 3805 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←بيعت الوحدة 3805 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,466 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,753 درهم). إيجار الوحدة 3805 البالغ 260,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,599 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 4,133 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,451 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,788 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,793 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,412 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | 3 غرف | 2,928 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 210,000 سنويًا | |
| 3802 | 4 غرف | 3,466 قدم مربعة | 5.85 مليون درهم5,850,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | ||
| 3804 | 4 غرف | 3,617 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 3806 | 4 غرف | 3,638 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 350,000 سنويًا |
3805، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 مايو 2012 بمبلغ 6,303,600 درهم، والأخيرة في 22 يونيو 2016 بمبلغ 4,800,000 درهم (1,466 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 260,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 111,200 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2016.
أسئلة شائعة عن 3805، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 3805 آخر مرة؟
4,800,000 درهم في 22 يونيو 2016: 1,466 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,272 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,303,600 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الوحدة 3805؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 3805؟
3,272 قدم مربعة (304.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 38 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3805، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.8 مليون درهم، 22 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 960,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,638 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 206,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←