122، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 122، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 122 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,142 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 39
- مواقف السيارات
- B2-200
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 72,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · مايو 2024
نبذة عن 122، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 122 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,142 قدم مربعة في الطابق 1 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,120 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,241 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2019، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 72,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 122 عبر السنوات
بيعت الوحدة 122 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 122 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (166) ←بيعت الوحدة 122 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,120 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,241 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 122 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,916 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,709 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,635 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,469 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,830 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,475 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4 غرف | 3,369 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 300,000 سنويًا | |
| 102 | 4 غرف | 3,369 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 175,000 سنويًا | |
| 103 | 3,326 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | |||
| 104 | 4 غرف | 3,229 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,525,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 300,000 سنويًا | |
| 105 | 4 غرف | 3,078 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | ||
| 106 | غرفتان | 2,519 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 107 | 4,155 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 280,000 سنويًا | ||
| 108 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 110 | 1,464 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 150,006 سنويًا | ||
| 112 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 164,763 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 116 | 3 غرف | 3,251 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 240,000 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 1,744 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,408,550 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 2,066 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 330,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 2,099 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,447,350 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | ||
| 120 | غرفتان | 2,045 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 150,000 سنويًا | |
| 121 | غرفتان | 1,232 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 |
122، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أغسطس 2009 بمبلغ 1,203,000 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,120 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 184,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 72,800 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,520 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 122، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 122 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 1 مايو 2024: 1,120 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,142 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,203,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 122؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2019. العقد السابق، من أغسطس 2018، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة 122؟
2,142 قدم مربعة (199.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 122 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 122؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 122، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 1 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←