108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 969 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 39
- مواقف السيارات
- B2-229
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · يناير 2025
نبذة عن 108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 969 قدم مربعة في الطابق 1 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 15 يناير 2025 بمبلغ 1,425,000 درهم، أي 1,470 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,376 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يونيو 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,470 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,376 درهم). إيجار الوحدة 108 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,453 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,410 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 2,928,000 | 2,015 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,238 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,453 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,410 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4 غرف | 3,369 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 300,000 سنويًا | |
| 102 | 4 غرف | 3,369 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 175,000 سنويًا | |
| 103 | 3,326 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | |||
| 104 | 4 غرف | 3,229 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,525,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 300,000 سنويًا | |
| 105 | 4 غرف | 3,078 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | ||
| 106 | غرفتان | 2,519 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 107 | 4,155 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 280,000 سنويًا | ||
| 109 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 110 | 1,464 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 150,006 سنويًا | ||
| 112 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 164,763 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 116 | 3 غرف | 3,251 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 240,000 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 1,744 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,408,550 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 2,066 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 330,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 2,099 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,447,350 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | ||
| 120 | غرفتان | 2,045 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 150,000 سنويًا | |
| 121 | غرفتان | 1,232 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 122 | غرفتان | 2,142 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 175,000 سنويًا |
108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 أكتوبر 2011 بمبلغ 695,000 درهم، والأخيرة في 15 يناير 2025 بمبلغ 1,425,000 درهم (1,470 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 99,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 120,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
1,425,000 درهم في 15 يناير 2025: 1,470 درهم للقدم المربعة لمساحة 969 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 695,000 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 108؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يونيو 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 108؟
969 قدم مربعة (90.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 15 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 570,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,830 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←