2105، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2105، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,648 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 39
- مواقف السيارات
- B1-073,074
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 90,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.69 مليون درهم · يونيو 2016
نبذة عن 2105، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 2105 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,648 قدم مربعة في الطابق 21 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 1 يونيو 2016 بمبلغ 4,690,000 درهم، أي 1,771 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,771 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 يونيو 2015، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 90,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 2105 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←بيعت الوحدة 2105 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,771 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,771 درهم). إيجار الوحدة 2105 البالغ 260,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,599 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 4,133 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,451 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,788 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,793 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,412 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.33 مليون درهم4,330,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 245,000 سنويًا | |
| 2102 | 3 غرف | 1,470 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2103 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2104 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 4.24 مليون درهم4,240,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 310,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 4.24 مليون درهم4,240,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 210,000 سنويًا | |
| 2107 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 320,000 سنويًا | |
| 2108 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 2109 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 159,557 سنويًا | |
| 2110 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 2111 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 170,000 سنويًا | |
| 2112 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,954,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 2113 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 150,000 سنويًا | |
| 2114 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | ||
| 2115 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,880,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 230,001 سنويًا | |
| 2116 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 4.22 مليون درهم4,220,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 240,000 سنويًا | |
| 2117 | غرفة واحدة | 363 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 2118 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 2119 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 2120 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,465,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 147,000 سنويًا | |
| 2121 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 185,000 سنويًا | |
| 2122 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,726,600 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 205,000 سنويًا | |
| 2123 | 3 غرف | 4,133 قدم مربعة | 5.53 مليون درهم5,525,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 350,000 سنويًا |
2105، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,220,300 درهم، والأخيرة في 1 يونيو 2016 بمبلغ 4,690,000 درهم (1,771 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 260,000 درهم.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 90,000 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2016.
أسئلة شائعة عن 2105، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2105 آخر مرة؟
4,690,000 درهم في 1 يونيو 2016: 1,771 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,648 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,220,300 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 2105؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 يونيو 2015. العقد السابق، من يونيو 2014، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 2105؟
2,648 قدم مربعة (246.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 21 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2105، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.69 مليون درهم، 1 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 938,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,876,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,188 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 201,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←