2112، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2112، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2112 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,110 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 39
- مواقف السيارات
- B1-079
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 71,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · مايو 2019
نبذة عن 2112، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 2112 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,110 قدم مربعة في الطابق 21 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 28 مايو 2019 بمبلغ 2,954,000 درهم، أي 1,399 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (908 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2112 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2112 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 2112 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (166) ←بيعت الوحدة 2112 آخر مرة في مايو 2019 بسعر 1,399 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (908 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 2112 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,916 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,709 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,635 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,469 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,830 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,475 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.33 مليون درهم4,330,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 245,000 سنويًا | |
| 2102 | 3 غرف | 1,470 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2103 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2104 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 4.24 مليون درهم4,240,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 310,000 سنويًا | |
| 2105 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 4.69 مليون درهم4,690,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 260,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 4.24 مليون درهم4,240,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 210,000 سنويًا | |
| 2107 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 320,000 سنويًا | |
| 2108 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 2109 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 159,557 سنويًا | |
| 2110 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 2111 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 170,000 سنويًا | |
| 2113 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 150,000 سنويًا | |
| 2114 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | ||
| 2115 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,880,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 230,001 سنويًا | |
| 2116 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 4.22 مليون درهم4,220,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 240,000 سنويًا | |
| 2117 | غرفة واحدة | 363 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 2118 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 2119 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 2120 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,465,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 147,000 سنويًا | |
| 2121 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 185,000 سنويًا | |
| 2122 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,726,600 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 205,000 سنويًا | |
| 2123 | 3 غرف | 4,133 قدم مربعة | 5.53 مليون درهم5,525,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 350,000 سنويًا |
2112، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 ديسمبر 2008 بمبلغ 2,986,450 درهم، والأخيرة في 28 مايو 2019 بمبلغ 2,954,000 درهم (1,399 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 200,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,700 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,520 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2112، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2112 آخر مرة؟
2,954,000 درهم في 28 مايو 2019: 1,399 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,110 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,986,450 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 2112؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 2112؟
2,110 قدم مربعة (196.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 21 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2112 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2112؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2112، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 28 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,954,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,181,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,086 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 129,078 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←