909، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 909، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 625 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 39
- مواقف السيارات
- B2-171
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · أبريل 2017
نبذة عن 909، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 909 شقة بغرفتي نوم بمساحة 625 قدم مربعة في الطابق 9 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 11 أبريل 2017 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 3,922 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 188% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,361 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 مارس 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 909 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 909 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (166) ←بيعت الوحدة 909 آخر مرة في أبريل 2017 بسعر 3,922 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 188% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,361 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 909 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,916 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,709 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,635 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,469 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,830 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,475 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 1,470 قدم مربعة | 4.04 مليون درهم4,040,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 310,000 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | ||
| 903 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | ||
| 904 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 905 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 906 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | ||
| 907 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 90,000 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,719,054 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 911 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 240,000 سنويًا | |
| 912 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,493,225 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 125,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | ||
| 914 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,493,225 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | ||
| 915 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 194,250 سنويًا | |
| 916 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 276,701 سنويًا | |
| 917 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,147,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | ||
| 918 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,178,788 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 919 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 920 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 921 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,490,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 922 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 923 | 4,133 قدم مربعة | 5.85 مليون درهم5,850,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 400,000 سنويًا |
909، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 فبراير 2009 بمبلغ 1,710,000 درهم، والأخيرة في 11 أبريل 2017 بمبلغ 2,450,000 درهم (3,922 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2016 ثم عاد إلى 150,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,520 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 909، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 909 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 11 أبريل 2017: 3,922 درهم للقدم المربعة لمساحة 625 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,710,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 909؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 مارس 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 909؟
625 قدم مربعة (58.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 909، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 11 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←