3703، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3703، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 3703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,155 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 39
- مواقف السيارات
- P1-128,129
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 141,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.9 مليون درهم · يناير 2017
نبذة عن 3703، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 3703 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,155 قدم مربعة في الطابق 37 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 16 يناير 2017 بمبلغ 6,900,000 درهم، أي 1,660 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,648 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 أكتوبر 2016، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 141,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 3703 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (48) ←بيعت الوحدة 3703 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 1,660 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,648 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,900,000 درهم و5,500,000 درهم، أي نحو 1,501 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 360,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 3,617 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,520 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 4,155 قدم مربعة | 8,000,000 | 1,925 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 4,155 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,612 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 4,155 قدم مربعة | 10,900,000 | 2,623 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | 3 غرف | 2,928 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 3702 | 4 غرف | 3,466 قدم مربعة | 6.4 مليون درهم6,400,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 360,000 سنويًا | |
| 3704 | 4 غرف | 3,617 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | ||
| 3705 | 3 غرف | 3,272 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | ||
| 3706 | 4 غرف | 3,638 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 460,000 سنويًا |
3703، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 فبراير 2009 بمبلغ 8,060,000 درهم، والأخيرة في 16 يناير 2017 بمبلغ 6,900,000 درهم (1,660 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 383,250 درهم إلى 400,000 درهم.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 141,200 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 4,900,000 درهم و5,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,520 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2017.
أسئلة شائعة عن 3703، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 3703 آخر مرة؟
6,900,000 درهم في 16 يناير 2017: 1,660 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,155 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 8,060,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 3703؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 أكتوبر 2016. العقد السابق، من أكتوبر 2015، كان 400,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 3703؟
4,155 قدم مربعة (386.0 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 37 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 4,900,000 درهم و5,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,501 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3703، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.9 مليون درهم، 16 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 28,230 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 294,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←