2505، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2505، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,648 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 39
- مواقف السيارات
- B1-027,028
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 90,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · ديسمبر 2023
نبذة عن 2505، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 2505 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,648 قدم مربعة في الطابق 25 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 1,132 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,282 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 90,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 2505 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←بيعت الوحدة 2505 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,132 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,282 درهم). إيجار الوحدة 2505 البالغ 270,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,599 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 4,133 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,451 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,788 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,793 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,412 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 240,000 سنويًا | |
| 2502 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 5.03 مليون درهم5,025,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 200,000 سنويًا | |
| 2503 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 349,030 سنويًا | |
| 2504 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| 2506 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 4.31 مليون درهم4,310,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | ||
| 2507 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 8 مليون درهم8,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 239,357 سنويًا | |
| 2508 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 2509 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 296 ألف درهم295,721 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 2510 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 79,200 سنويًا | |
| 2511 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 210,000 سنويًا | |
| 2512 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 210,000 سنويًا | |
| 2513 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 175,000 سنويًا | |
| 2514 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 2515 | 2,336 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 175,528 سنويًا | ||
| 2516 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,697,500 درهم · مايو 2013مايو 2013 | ||
| 2517 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 2518 | غرفتان | 463 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 175,000 سنويًا | |
| 2519 | 1,916 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,840 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 180,000 سنويًا | ||
| 2520 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,646,100 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 199,464 سنويًا | |
| 2521 | 2,271 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 2522 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 2523 | 3 غرف | 2,066 قدم مربعة | 7.24 مليون درهم7,240,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 125,000 سنويًا |
2505، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 فبراير 2009 بمبلغ 4,060,000 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 3,000,000 درهم (1,132 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 260,000 درهم إلى 159,628 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 270,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 90,000 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2505، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2505 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 8 ديسمبر 2023: 1,132 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,648 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,060,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 2505؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 270,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 2505؟
2,648 قدم مربعة (246.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 25 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2505، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 8 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←