2503، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2503، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,885 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 39
- مواقف السيارات
- B1-032,033
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 98,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.3 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن 2503، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 2503 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,885 قدم مربعة في الطابق 25 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 4 سبتمبر 2024 بمبلغ 4,300,000 درهم، أي 1,490 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,368 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 سبتمبر 2015. العقد الحالي، الموقَّع في 5 سبتمبر 2015، قيمته 349,030 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2503 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 2503 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←بيعت الوحدة 2503 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,490 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,368 درهم). إيجار الوحدة 2503 البالغ 349,030 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,599 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 4,133 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,451 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,788 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,793 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,412 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 240,000 سنويًا | |
| 2502 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 5.03 مليون درهم5,025,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 200,000 سنويًا | |
| 2504 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| 2505 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 270,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 4.31 مليون درهم4,310,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | ||
| 2507 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 8 مليون درهم8,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 239,357 سنويًا | |
| 2508 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 2509 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 296 ألف درهم295,721 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 2510 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 79,200 سنويًا | |
| 2511 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 210,000 سنويًا | |
| 2512 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 210,000 سنويًا | |
| 2513 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 175,000 سنويًا | |
| 2514 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 2515 | 2,336 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 175,528 سنويًا | ||
| 2516 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,697,500 درهم · مايو 2013مايو 2013 | ||
| 2517 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 2518 | غرفتان | 463 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 175,000 سنويًا | |
| 2519 | 1,916 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,840 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 180,000 سنويًا | ||
| 2520 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,646,100 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 199,464 سنويًا | |
| 2521 | 2,271 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 2522 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 2523 | 3 غرف | 2,066 قدم مربعة | 7.24 مليون درهم7,240,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 125,000 سنويًا |
2503، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 23 ديسمبر 2008 بمبلغ 4,380,000 درهم، والأخيرة في 4 سبتمبر 2024 بمبلغ 4,300,000 درهم (1,490 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 349,030 درهم سنويًا.
- بإيجار 349,030 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,000 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2503، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2503 آخر مرة؟
4,300,000 درهم في 4 سبتمبر 2024: 1,490 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,885 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,380,000 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 2503؟
349,030 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 2503؟
2,885 قدم مربعة (268.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 25 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2503، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.3 مليون درهم، 4 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 860,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 185,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←