2517، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2517، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2517 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,453 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 39
- مواقف السيارات
- P1-154
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 49,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 2517، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 2517 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,453 قدم مربعة في الطابق 25 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 9 أغسطس 2024 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,290 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2022، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2517 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2517 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 2517 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 2517 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,290 درهم). إيجار الوحدة 2517 البالغ 80,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,453 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,410 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 969 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,470 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 2,928,000 | 2,015 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,238 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 240,000 سنويًا | |
| 2502 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 5.03 مليون درهم5,025,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 200,000 سنويًا | |
| 2503 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 349,030 سنويًا | |
| 2504 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| 2505 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 270,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 4.31 مليون درهم4,310,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | ||
| 2507 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 8 مليون درهم8,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 239,357 سنويًا | |
| 2508 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 2509 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 296 ألف درهم295,721 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 2510 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 79,200 سنويًا | |
| 2511 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 210,000 سنويًا | |
| 2512 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 210,000 سنويًا | |
| 2513 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 175,000 سنويًا | |
| 2514 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 2515 | 2,336 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 175,528 سنويًا | ||
| 2516 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,697,500 درهم · مايو 2013مايو 2013 | ||
| 2518 | غرفتان | 463 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 175,000 سنويًا | |
| 2519 | 1,916 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,840 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 180,000 سنويًا | ||
| 2520 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,646,100 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 199,464 سنويًا | |
| 2521 | 2,271 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 2522 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 2523 | 3 غرف | 2,066 قدم مربعة | 7.24 مليون درهم7,240,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 125,000 سنويًا |
2517، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 فبراير 2009 بمبلغ 2,294,000 درهم، والأخيرة في 9 أغسطس 2024 بمبلغ 2,050,000 درهم (1,410 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,400 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 2517، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2517 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 9 أغسطس 2024: 1,410 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,453 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,294,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 2517؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2015.
كم مساحة الوحدة 2517؟
1,453 قدم مربعة (135.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2517 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2517؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2517، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 9 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←