308، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 969 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 39
- مواقف السيارات
- B2-139
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يونيو 2024
نبذة عن 308، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 969 قدم مربعة في الطابق 3 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,341 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,198 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2026، قيمته 114,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 308 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,341 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,198 درهم). إيجار الوحدة 308 البالغ 114,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,453 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,410 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 969 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,470 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 2,928,000 | 2,015 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,238 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4 غرف | 3,305 قدم مربعة | 4.11 مليون درهم4,110,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 267,750 سنويًا | |
| 302 | 4 غرف | 3,305 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 303 | 3,175 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 190,000 سنويًا | ||
| 304 | 4 غرف | 3,078 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,005,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | ||
| 305 | 4 غرف | 2,928 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 215,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,980,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | ||
| 307 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 6.72 مليون درهم6,720,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 310 | 1,464 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | |||
| 311 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 312 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 152,500 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 316 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 3.83 مليون درهم3,825,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 180,000 سنويًا | |
| 317 | 726 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,667,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 145,000 سنويًا | ||
| 318 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 160,000 سنويًا | |
| 320 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 170,000 سنويًا | |
| 321 | 2,271 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 322 | 1,744 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 129,257 سنويًا | ||
| 323 | 3 غرف | 4,133 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,146,500 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 190,000 سنويًا |
308، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 ديسمبر 2008 بمبلغ 1,410,000 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,341 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 59,839 درهم إلى 114,000 درهم.
- بإيجار 114,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 308، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 12 يونيو 2024: 1,341 درهم للقدم المربعة لمساحة 969 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,410,000 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 308؟
114,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 308؟
969 قدم مربعة (90.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 12 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←