307، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,155 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 39
- مواقف السيارات
- B2-144,145
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 141,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.72 مليون درهم · سبتمبر 2013
نبذة عن 307، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 307 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,155 قدم مربعة في الطابق 3 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. باعها المطوّر في 5 سبتمبر 2013 بمبلغ 6,720,000 درهم، أي 1,617 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,571 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2021، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 141,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (48) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 1,617 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,571 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,900,000 درهم و5,500,000 درهم، أي نحو 1,501 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 360,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 3,617 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,520 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 4,155 قدم مربعة | 8,000,000 | 1,925 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 4,155 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,612 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 4,155 قدم مربعة | 10,900,000 | 2,623 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4 غرف | 3,305 قدم مربعة | 4.11 مليون درهم4,110,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 267,750 سنويًا | |
| 302 | 4 غرف | 3,305 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 303 | 3,175 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 190,000 سنويًا | ||
| 304 | 4 غرف | 3,078 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,005,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | ||
| 305 | 4 غرف | 2,928 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 215,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,980,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 114,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 310 | 1,464 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | |||
| 311 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 312 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 152,500 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 316 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 3.83 مليون درهم3,825,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 180,000 سنويًا | |
| 317 | 726 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,667,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 145,000 سنويًا | ||
| 318 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 160,000 سنويًا | |
| 320 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 170,000 سنويًا | |
| 321 | 2,271 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 322 | 1,744 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 129,257 سنويًا | ||
| 323 | 3 غرف | 4,133 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,146,500 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 190,000 سنويًا |
307، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مجموعة جميرا في 5 سبتمبر 2013 بمبلغ 6,720,000 درهم، أي 1,617 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 1.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 141,200 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 4,900,000 درهم و5,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,520 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2021.
أسئلة شائعة عن 307، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
6,720,000 درهم في 5 سبتمبر 2013، من المطوّر: 1,617 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,155 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 307؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 307؟
4,155 قدم مربعة (386.0 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 3 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 4,900,000 درهم و5,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,501 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.72 مليون درهم، 5 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,720,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,344,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,688,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,494 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 287,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←