316، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 316، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 316 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,465 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 39
- مواقف السيارات
- B2-116,117
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 83,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.83 مليون درهم · سبتمبر 2013
نبذة عن 316، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 316 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,465 قدم مربعة في الطابق 3 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 3,825,000 درهم، أي 1,551 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,501 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2024، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 83,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 316 عبر السنوات
بيعت الوحدة 316 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 316 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←بيعت الوحدة 316 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 1,551 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,501 درهم). إيجار الوحدة 316 البالغ 180,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,599 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 4,133 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,451 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,788 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,793 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,412 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4 غرف | 3,305 قدم مربعة | 4.11 مليون درهم4,110,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 267,750 سنويًا | |
| 302 | 4 غرف | 3,305 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 303 | 3,175 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 190,000 سنويًا | ||
| 304 | 4 غرف | 3,078 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,005,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | ||
| 305 | 4 غرف | 2,928 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 215,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,980,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | ||
| 307 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 6.72 مليون درهم6,720,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 114,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 310 | 1,464 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | |||
| 311 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 312 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 152,500 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 317 | 726 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,667,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 145,000 سنويًا | ||
| 318 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 160,000 سنويًا | |
| 320 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 170,000 سنويًا | |
| 321 | 2,271 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 322 | 1,744 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 129,257 سنويًا | ||
| 323 | 3 غرف | 4,133 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,146,500 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 190,000 سنويًا |
316، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 ديسمبر 2008 بمبلغ 3,830,000 درهم، والأخيرة في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 3,825,000 درهم (1,551 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 175,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 83,800 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 316، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 316 آخر مرة؟
3,825,000 درهم في 19 سبتمبر 2013: 1,551 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,465 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,830,000 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 316؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 316؟
2,465 قدم مربعة (229.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 316 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 316؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 316، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.83 مليون درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 765,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,530,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,649 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 165,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←