3108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 3108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 969 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 39
- مواقف السيارات
- P1-064
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · مارس 2013
نبذة عن 3108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 3108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 969 قدم مربعة في الطابق 31 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. باعها المطوّر في 7 مارس 2013 بمبلغ 1,630,000 درهم، أي 1,682 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,287 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2015، قيمته 126,525 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 3108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 3108 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 1,682 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,287 درهم). إيجار الوحدة 3108 البالغ 126,525 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,453 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,410 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 969 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,470 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 2,928,000 | 2,015 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,238 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 3102 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 3103 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 5.35 مليون درهم5,350,000 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 260,000 سنويًا | |
| 3104 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 3105 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 3106 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 6.38 مليون درهم6,377,280 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 225,000 سنويًا | |
| 3107 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 10.9 مليون درهم10,900,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 258,501 سنويًا | |
| 3109 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 130,000 سنويًا | |
| 3110 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,210,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 205,039 سنويًا | |
| 3111 | غرفتان | 2,519 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 3112 | 4 غرف | 3,294 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 205,000 سنويًا | |
| 3113 | 3 غرف | 2,820 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
3108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مجموعة جميرا في 7 مارس 2013 بمبلغ 1,630,000 درهم، أي 1,682 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 126,525 درهم.
- بإيجار 126,525 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2015.
أسئلة شائعة عن 3108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 3108 آخر مرة؟
1,630,000 درهم في 7 مارس 2013، من المطوّر: 1,682 درهم للقدم المربعة لمساحة 969 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3108؟
126,525 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2015. العقد السابق، من سبتمبر 2014، كان 120,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 3108؟
969 قدم مربعة (90.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 31 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3108، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 7 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 326,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 652,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,669 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←