3110، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3110، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 3110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,464 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 39
- مواقف السيارات
- P1-066
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 49,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.21 مليون درهم · فبراير 2009
نبذة عن 3110، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 3110 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,464 قدم مربعة في الطابق 31 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. باعها المطوّر في 2 فبراير 2009 بمبلغ 2,210,000 درهم، أي 1,509 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,457 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 فبراير 2025، قيمته 205,039 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3110 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 3110 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (166) ←بيعت الوحدة 3110 آخر مرة في فبراير 2009 بسعر 1,509 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,457 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 3110 البالغ 205,039 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,916 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,709 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,635 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,469 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,830 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,475 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 3102 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 3103 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 5.35 مليون درهم5,350,000 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 260,000 سنويًا | |
| 3104 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 3105 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 3106 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 6.38 مليون درهم6,377,280 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 225,000 سنويًا | |
| 3107 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 10.9 مليون درهم10,900,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 258,501 سنويًا | |
| 3108 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 126,525 سنويًا | |
| 3109 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 130,000 سنويًا | |
| 3111 | غرفتان | 2,519 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 3112 | 4 غرف | 3,294 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 205,000 سنويًا | |
| 3113 | 3 غرف | 2,820 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
3110، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مجموعة جميرا في 2 فبراير 2009 بمبلغ 2,210,000 درهم، أي 1,509 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 205,039 درهم.
- بإيجار 205,039 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,700 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,520 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 3110، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 3110 آخر مرة؟
2,210,000 درهم في 2 فبراير 2009، من المطوّر: 1,509 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,464 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3110؟
205,039 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 فبراير 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 140,377 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 3110؟
1,464 قدم مربعة (136.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 31 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3110، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.21 مليون درهم، 2 فبراير 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,210,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 442,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 884,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,042 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,830 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←