2723، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2723، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2723 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 4,133 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 39
- مواقف السيارات
- P1-144,145
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 140,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.95 مليون درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 2723، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 2723 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 4,133 قدم مربعة في الطابق 27 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 16 أغسطس 2024 بمبلغ 5,950,000 درهم، أي 1,439 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,349 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2022، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 140,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2723 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2723 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 2723 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←بيعت الوحدة 2723 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,439 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,349 درهم). إيجار الوحدة 2723 البالغ 220,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,599 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 4,133 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,451 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,788 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,793 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,412 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 325,000 سنويًا | |
| 2702 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,670,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 2703 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 2704 | 2,788 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | |||
| 2705 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,055,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 350,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2707 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 2708 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,590,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | ||
| 2709 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 2710 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 2711 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 2712 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 198,000 سنويًا | |
| 2713 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2714 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 2715 | 2,336 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 2716 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 4.57 مليون درهم4,565,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 2717 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,294,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 125,000 سنويًا | |
| 2718 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 2719 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2720 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 170,000 سنويًا | |
| 2721 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 2722 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 140,000 سنويًا |
2723، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أغسطس 2009 بمبلغ 7,310,000 درهم، والأخيرة في 16 أغسطس 2024 بمبلغ 5,950,000 درهم (1,439 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 260,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 140,400 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 2723، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2723 آخر مرة؟
5,950,000 درهم في 16 أغسطس 2024: 1,439 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,133 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 7,310,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 2723؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 219,391 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 2723؟
4,133 قدم مربعة (384.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 27 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2723 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2723؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2723، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.95 مليون درهم، 16 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,343 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 254,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←