2718، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2718، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2718 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,851 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 39
- مواقف السيارات
- P1-139
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 62,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 2718، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 2718 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,851 قدم مربعة في الطابق 27 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 13 أغسطس 2024 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,566 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,321 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 62,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2718 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2718 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 2718 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (166) ←بيعت الوحدة 2718 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,566 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,321 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 2718 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,916 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,709 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,635 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,469 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,830 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,475 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 325,000 سنويًا | |
| 2702 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,670,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 2703 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | ||
| 2704 | 2,788 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | |||
| 2705 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,055,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 350,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2707 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 2708 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,590,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | ||
| 2709 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 2710 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 2711 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 2712 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 198,000 سنويًا | |
| 2713 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2714 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 2715 | 2,336 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 2716 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 4.57 مليون درهم4,565,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 2717 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,294,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 125,000 سنويًا | |
| 2719 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2720 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 170,000 سنويًا | |
| 2721 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 2722 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 2723 | 3 غرف | 4,133 قدم مربعة | 5.95 مليون درهم5,950,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 220,000 سنويًا |
2718، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 أكتوبر 2011 بمبلغ 1,447,350 درهم، والأخيرة في 13 أغسطس 2024 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,566 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 62,900 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,520 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 2718، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2718 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 13 أغسطس 2024: 1,566 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,851 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,447,350 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 2718؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 115,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 2718؟
1,851 قدم مربعة (172.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2718 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2718؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2718، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 13 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←