509، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,249 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 39
- مواقف السيارات
- B2-086
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 42,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · يناير 2018
نبذة عن 509، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 509 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,249 قدم مربعة في الطابق 5 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 8 يناير 2018 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,441 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,563 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2015، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (166) ←بيعت الوحدة 509 آخر مرة في يناير 2018 بسعر 1,441 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,563 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 509 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,916 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,709 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,635 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,469 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,830 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,475 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4 غرف | 3,305 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 315,000 سنويًا | |
| 502 | 3,305 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 503 | 4 غرف | 3,175 قدم مربعة | 4.11 مليون درهم4,110,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 265,000 سنويًا | |
| 504 | 4 غرف | 1,539 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 250,000 سنويًا | |
| 505 | 4 غرف | 2,928 قدم مربعة | 3.87 مليون درهم3,870,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 300,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 4.02 مليون درهم4,020,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | ||
| 507 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 6.79 مليون درهم6,790,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 84,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 109,705 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | ||
| 512 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 513 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,450 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 514 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 185,000 سنويًا | |
| 515 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 166,537 سنويًا | |
| 516 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 360,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 102,000 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 519 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 520 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 522 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 140,000 سنويًا |
509، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 فبراير 2009 بمبلغ 1,670,000 درهم، والأخيرة في 8 يناير 2018 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,441 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,400 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,520 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2018.
أسئلة شائعة عن 509، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 8 يناير 2018: 1,441 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,249 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,670,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 509؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2015. العقد السابق، من أبريل 2013، كان 150,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 509؟
1,249 قدم مربعة (116.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,521 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 8 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←