1308، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1308، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 969 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 39
- مواقف السيارات
- B2-208
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.49 مليون درهم · مارس 2013
نبذة عن 1308، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 1308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 969 قدم مربعة في الطابق 13 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. باعها المطوّر في 7 مارس 2013 بمبلغ 1,490,000 درهم، أي 1,537 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,287 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 فبراير 2026، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 1308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 1308 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 1,537 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,287 درهم). إيجار الوحدة 1308 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,453 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,410 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 969 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,470 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 2,928,000 | 2,015 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,453 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,238 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1302 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 139,381 سنويًا | |
| 1303 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | ||
| 1304 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 4.04 مليون درهم4,040,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 214,424 سنويًا | |
| 1305 | 3 غرف | 1,324 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 1306 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,783,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 220,000 سنويًا | |
| 1307 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1309 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1310 | 1,464 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 150,000 سنويًا | ||
| 1311 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,825,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 185,000 سنويًا | |
| 1312 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 190,000 سنويًا | |
| 1313 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 180,000 سنويًا | |
| 1314 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | ||
| 1315 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 3.73 مليون درهم3,730,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1316 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 280,755 سنويًا | |
| 1317 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,928,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 1318 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 129,651 سنويًا | |
| 1319 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,275,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 195,000 سنويًا | |
| 1320 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,996,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| 1321 | 2,271 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 170,000 سنويًا | ||
| 1322 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 1323 | 3 غرف | 4,133 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 230,000 سنويًا |
1308، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مجموعة جميرا في 7 مارس 2013 بمبلغ 1,490,000 درهم، أي 1,537 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1308، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1308 آخر مرة؟
1,490,000 درهم في 7 مارس 2013، من المطوّر: 1,537 درهم للقدم المربعة لمساحة 969 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1308؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1308؟
969 قدم مربعة (90.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1308، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.49 مليون درهم، 7 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,490,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 298,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 596,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,096 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,590 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←