1923، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2012، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1923، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1923 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 4,133 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 39
- مواقف السيارات
- B1-104,105
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 140,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.79 مليون درهم · يناير 2012
نبذة عن 1923، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 1923 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 4,133 قدم مربعة في الطابق 19 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت آخر مرة في 10 يناير 2012 بمبلغ 5,786,676 درهم، أي 1,400 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,054 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مارس 2025، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 140,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1923 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1923 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 1923 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←بيعت الوحدة 1923 آخر مرة في يناير 2012 بسعر 1,400 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,054 درهم). إيجار الوحدة 1923 البالغ 350,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,599 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 4,133 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,451 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,788 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,793 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,412 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 1902 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 400,000 سنويًا | |
| 1903 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 4.33 مليون درهم4,325,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 325,000 سنويًا | |
| 1904 | 3 غرف | 2,788 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,001 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 250,000 سنويًا | |
| 1905 | 2,648 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 1906 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1907 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1908 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,786 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 1911 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 1912 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | ||
| 1913 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 1914 | غرفتان | 2,110 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,493,225 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | ||
| 1915 | غرفتان | 2,336 قدم مربعة | 3.33 مليون درهم3,328,800 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | ||
| 1916 | 3 غرف | 2,465 قدم مربعة | 4.17 مليون درهم4,170,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 288,750 سنويًا | |
| 1917 | غرفة واحدة | 1,453 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1918 | غرفتان | 1,851 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,700 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 1919 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,894,700 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 1920 | غرفتان | 1,830 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1921 | غرفتان | 2,271 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1922 | غرفتان | 872 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 185,000 سنويًا |
1923، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 يوليو 2011 بمبلغ 3,515,000 درهم، والأخيرة في 10 يناير 2012 بمبلغ 5,786,676 درهم (1,400 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 350,000 درهم.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 140,400 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1923، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1923 آخر مرة؟
5,786,676 درهم في 10 يناير 2012: 1,400 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,133 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,515,000 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 1923؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 325,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1923؟
4,133 قدم مربعة (384.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 19 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1923 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1923؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1923، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.79 مليون درهم، 10 يناير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,786,676 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,157,335 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,314,670 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,675 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 248,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←