2902، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2902، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,939 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 39
- مواقف السيارات
- P1-041,042
- المطوّر
- مجموعة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 99,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.38 مليون درهم · ديسمبر 2008
نبذة عن 2902، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
الوحدة 2902 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,939 قدم مربعة في الطابق 29 من وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وهو برج من 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. باعها المطوّر في 24 ديسمبر 2008 بمبلغ 5,380,000 درهم، أي 1,830 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,513 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2025، قيمته 330,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 99,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2902 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس، وموقع الوحدة 2902 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (92) ←بيعت الوحدة 2902 آخر مرة في ديسمبر 2008 بسعر 1,830 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في وورلد تريد سنتر ريزيدنس حينها (1,513 درهم). إيجار الوحدة 2902 البالغ 330,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,599 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 4,133 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,451 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,788 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,793 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 2,939 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,412 |
وورلد تريد سنتر ريزيدنس
مبنى364 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 39 طابقًا في المركز التجاري الثانية، أُنجز عام 2008 من تطوير مجموعة جميرا. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,520 درهم ارتفاع 3.5%
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في وورلد تريد سنتر ريزيدنس (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 3 غرف | 2,939 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 230,000 سنويًا | |
| 2903 | 3 غرف | 2,885 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 225,000 سنويًا | |
| 2904 | 1,704 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,580,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | |||
| 2905 | 3 غرف | 2,648 قدم مربعة | 4.84 مليون درهم4,840,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 165,000 سنويًا | |
| 2906 | غرفتان | 2,368 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 180,000 سنويًا | |
| 2907 | 4 غرف | 4,155 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2908 | 969 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,603,966 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 105,000 سنويًا | ||
| 2909 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,972,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 2910 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,190,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 |
2902، وورلد تريد سنتر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مجموعة جميرا في 24 ديسمبر 2008 بمبلغ 5,380,000 درهم، أي 1,830 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 300,000 درهم إلى 185,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 330,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 330,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 99,900 درهم سنويًا (33.98 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2902، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2902 آخر مرة؟
5,380,000 درهم في 24 ديسمبر 2008، من المطوّر: 1,830 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,939 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2902؟
330,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 298,365 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 2902؟
2,939 قدم مربعة (273.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 29 من برج من 39 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2902، وورلد تريد سنتر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.38 مليون درهم، 24 ديسمبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,076,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,152,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,011 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 230,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←