سابربيا ASuburbia A
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في داون تاون جبل علي. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن سابربيا A
سابربيا A مبنى سكني من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. 138 شقة على 17 طابقًا: 81 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 404 إلى 835 قدم مربعة، و27 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,146 إلى 1,467 قدم مربعة، و24 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 804 إلى 1,669 قدم مربعة.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 741 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في سابربيا A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 17
- الوحدات
- 138
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في سابربيا A
- غرفة واحدة520,000
- 3 غرف1,165,621
في سابربيا A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 520,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,170,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في سابربيا A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في سابربيا A
- جاهز3 غرف · 1,466 قدم مربعة 4 فبراير 20261,138,127 درهم776 للقدم
- جاهز3 غرف · 804 قدم مربعة 21 يناير 20261,193,114 درهم1,484 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 703 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025520,000 درهم740 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 721 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025520,000 درهم720 للقدم
- جاهز721 قدم مربعة 19 نوفمبر 2025660,000 درهم914 للقدم
- جاهز721 قدم مربعة 8 أكتوبر 2025600,000 درهم831 للقدم
- جاهز726 قدم مربعة 8 أكتوبر 2025570,000 درهم785 للقدم
- جاهز1,466 قدم مربعة 4 أغسطس 2025950,000 درهم648 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 726 قدم مربعة 24 يوليو 2025580,000 درهم799 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 807 قدم مربعة 3 يوليو 2025675,000 درهم836 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في سابربيا A بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 660 ألف درهم (نحو 741 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 722 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 520 ألف درهم و1.19 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في سابربيا A
عدد الوحدات: 138- وحدة A10013 غرف · 1,467 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة A1002غرفتان · 1,161 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، مارس 2014
- وحدة A1003غرفة واحدة · 722 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة A1004غرفة واحدة · 726 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة A1005غرفة واحدة · 703 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة A1006غرفتان · 1,306 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة A10073 غرف · 1,608 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة A1008غرفة واحدة · 729 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، مارس 2014
- وحدة A1009غرفة واحدة · 807 قدم مربعةبيعت بسعر 518 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة A1010غرفة واحدة · 748 قدم مربعةبيعت بسعر 748 ألف درهم، أبريل 2014
كل الوحدات في سابربيا A، بحسب الرقم
- A1001
- A1002
- A1003
- A1004
- A1005
- A1006
- A1007
- A1008
- A1009
- A1010
- A1101
- A1102
- A1103
- A1104
- A1105
- A1106
- A1107
- A1108
- A1109
- A1110
- A1201
- A1202
- A1203
- A1204
- A1205
- A1206
- A1207
- A1208
- A1209
- A1210
- A1301
- A1302
- A1303
- A1304
- A1305
- A1306
- A1307
- A1308
- A1309
- A1310
- A1401
- A1402
- A1403
- A1404
- A1405
- A1406
- A1407
- A1408
- A1409
- A1410
- A1501
- A1502
- A1503
- A1504
- A1505
- A1506
- A1507
- A1508
- A1509
- A1510
- A1601
- A1602
- A1603
- A1604
- A1605
- A1606
- A1607
- A1608
- A1609
- A1610
- A1701
- A1702
- A1703
- A1704
- A1705
- A1706
- A1707
- A1708
- A1709
- A1710
- A401
- A402
- A403
- A404
- A405
- A408
- A409
- A410
- A501
- A502
- A503
- A504
- A505
- A506
- A507
- A508
- A509
- A510
- A601
- A602
- A603
- A604
- A605
- A606
- A607
- A608
- A609
- A610
- A701
- A702
- A703
- A704
- A705
- A706
- A707
- A708
- A709
- A710
- A801
- A802
- A803
- A804
- A805
- A806
- A807
- A808
- A809
- A810
- A901
- A902
- A903
- A904
- A905
- A906
- A907
- A908
- A909
- A910
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (81)، شقق بغرفتي نوم (27)، شقق بثلاث غرف نوم (24).
مبانٍ مجاورة في داون تاون جبل علي
الكل (6) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| سابربيا بوديوم | 2013 | 760 درهم | 75 درهم | 9.8% |
| سابربيا B | 2013 | 766 درهم | 74 درهم | 9.6% |
| عزيزي أورا | 2020 | 1,507 درهم | 123 درهم | 8.2% |
| عزيزي أريان | 1,696 درهم | |||
| إليف من ديار | 1,487 درهم |
سابربيا A بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في سابربيا A 741 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 660 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير داماك؛ 17 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 404 إلى 835 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 739 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 404 إلى 835 قدم مربعة بين 41,745 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن سابربيا A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في سابربيا A؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 520,000 درهم، أي 739 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في سابربيا A وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 660,000 درهم، أي 741 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في سابربيا A؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 41,745 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في سابربيا A وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,063 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في سابربيا A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في سابربيا A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في سابربيا A؟
نحو 8.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر سابربيا A ومتى؟
داماك؛ أُنجز عام 2013؛ 17 طابقًا؛ 138 شقة.
كم عدد الشقق في سابربيا A؟
138، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داون تاون جبل علي
لا يوجد اليوم عقار من داون تاون جبل علي على لوحة العروض. تابع داون تاون جبل علي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.