A901، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A901، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,467 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 17
- مواقف السيارات
- P1-018
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A901، سابربيا A
الوحدة A901 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,467 قدم مربعة في الطابق 9 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 14 يونيو 2024 بمبلغ 900,000 درهم، أي 613 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (666 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 ديسمبر 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة A901 عبر السنوات
بيعت الوحدة A901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A901 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (24) ←بيعت الوحدة A901 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 613 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A حينها (666 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة A901 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,467 قدم مربعة | 1,138,127 | 775 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,608 قدم مربعة | 1,193,114 | 741 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,467 قدم مربعة | 910,345 | 620 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,467 قدم مربعة | 950,000 | 647 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A902 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,696,116 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 63,000 سنويًا | |
| A903 | 722 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| A904 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 871 ألف درهم871,368 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,000 سنويًا | |
| A905 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,410 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 52,000 سنويًا | |
| A906 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,306,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 52,000 سنويًا | |
| A907 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,030 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 100,000 سنويًا | |
| A908 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| A909 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 888 ألف درهم888,151 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| A910 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 45,000 سنويًا |
A901، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2016 بمبلغ 1,320,120 درهم، والأخيرة في 14 يونيو 2024 بمبلغ 900,000 درهم (613 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 50,139 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 85,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.4%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A901، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A901 آخر مرة؟
900,000 درهم في 14 يونيو 2024: 613 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,467 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,320,120 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة A901؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة A901؟
1,467 قدم مربعة (136.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A901، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 14 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←