A904، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A904، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 726 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 17
- مواقف السيارات
- P1-021
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 871 ألف درهم · مايو 2015
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A904، سابربيا A
الوحدة A904 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 726 قدم مربعة في الطابق 9 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 31 مايو 2015 بمبلغ 871,368 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,199 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2025، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة A904 عبر السنوات
بيعت الوحدة A904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A904 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A904 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (1,199 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A904 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A901 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 85,000 سنويًا | |
| A902 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,696,116 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 63,000 سنويًا | |
| A903 | 722 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| A905 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,410 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 52,000 سنويًا | |
| A906 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,306,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 52,000 سنويًا | |
| A907 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,030 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 100,000 سنويًا | |
| A908 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| A909 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 888 ألف درهم888,151 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| A910 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 45,000 سنويًا |
A904، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 31 مايو 2015 بمبلغ 871,368 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 36,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 46,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن A904، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A904 آخر مرة؟
871,368 درهم في 31 مايو 2015، من المطوّر: 1,200 درهم للقدم المربعة لمساحة 726 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A904؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الوحدة A904؟
726 قدم مربعة (67.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A904، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (871 ألف درهم، 31 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 871,368 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 174,274 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 348,547 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,565 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,608 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←